Werkvoorbereider meerjarenonderhoud/MJOP (zorg)
Wij zoeken een enthousiaste en gedreven werkvoorbereider MJOP om ons team te versterken.
Kwintes profileert zich als dé zorgaanbieder van gespecialiseerde begeleiding en huisvesting voor mensen die zonder begeleiding niet zelfstandig kunnen wonen. Goede huisvesting geeft cliënten de kans zich te richten op hun herstel.
Jij als werkvoorbereider speelt daarin een belangrijke rol!
Binnen het team onderhoud & beheer is jouw belangrijkste opdracht het beheren en updaten van het meerjarenonderhoudsplan en het coördineren van daaruit volgende activiteiten. Daartoe behoren het organiseren en contracteren van periodiek onderhoud en het organiseren van (groot- en kleinschalig) vervangingsonderhoud.
Communiceren, coördineren, samenwerken en plannen zijn je belangrijkste vaardigheden om het huisvestingsbestand van Kwintes in goed staat van onderhoud te houden (waarbij je uiteraard ook duurzaamheid meeneemt). Je herkent kansen voor procesverbetering en weet die in de praktijk te brengen.
Je draagt daarmee bij aan de kwaliteit en veiligheid (m.n. brandveiligheid en legionellabeheer) van de leefomgeving en zorg van cliënten van Kwintes.
Jouw werkzaamheden als werkvoorbereider meerjarenonderhoud zijn:
- Up-to-date houden van DMJOP n.a.v. mutaties en (her-)inspecties.
- Aansturen van leveranciersselecties en contractmanagement voor periodiek onderhoud van gebouw- en gebouw gebonden installaties.
- Aansturen van projectleiders van (groot-/kleinschalig) vervangingsonderhoud.
- Projectmanagement van deel van genoemd vervangingsonderhoud.
- Analyseren van de processen en het kunnen implementeren van procesverbeteringen.
- Up-to-date houden van het onderhoudsbeleid van gebouwen en gebouw gebonden installaties.
Jouw werkplek
De afdeling Kwintes Wonen in Zeist bestaat uit 40 collega’s verdeeld over 2 teams:
- team Vastgoedontwikkeling voor ‘assetmanagement & projecten’
- team Woondiensten gericht op ‘verhuur, onderhoud & beheer en facilitair’
Je bent onderdeel van het team Woondiensten en werkt nauw samen met je collega-werkvoorbereiders (storingsonderhoud, mutatie-onderhoud en facilitair), projectleiders (intern en extern) en inkopers.
Je rapporteert aan de manager Woondiensten.
Over Kwintes
Kwintes ondersteunt mensen met een psychosociale of psychiatrische kwetsbaarheid. Wij bieden hulp bij wonen, werken en leren om een zo zelfstandig mogelijk leven te leiden. Bij Kwintes gaan we uit van wat wél kan, ook als het om jouw loopbaan gaat. We bieden je werk met betekenis, de ruimte om jezelf te zijn en meer uit jezelf te halen. Dit doen wij met ruim 2000 collega’s, verdeeld over diverse regio’s in Midden-Nederland (provincies Utrecht, Flevoland en direct aangrenzende gebieden).
Wat we van jou verwachten
- Werk- en denkniveau op HBO+ niveau.
- Ervaring en kennis op bouwkundig of installatietechnisch gebied.
- Enige jaren werkervaring met organiseren, inhuren, aansturen van onderhoudsdiensten en projectmanagement.
- Communicatief sterk (intern en extern), stuurt op samenhang en samenwerking en structuur.
- Vasthoudend in lange termijn focus, integrale aanpak en gestructureerd werken.
- Procesmatig kunnen denken en werken.
- Klantgericht, pro-actief en denkt in (creatieve) mogelijkheden om resultaten te bereiken.
- Kennis en ervaring met onderhoudssystemen; Axxerion is een pré.
- Kennis van relevante wet- en regelgeving m.b.t. tot onderhoud en veiligheid.
- In bezit van rijbewijs en eigen auto.
Ons aanbod
- salaris van maximaal €3.863,- op basis van 36 uur (cao GGZ, FWG 45).
- aanstelling van 1 jaar, met uitzicht op een vast dienstverband.
- vaste eindejaarsuitkering in december van 8,33%.
- uitstekende pensioenregeling waarin Kwintes voor 50% bijdraagt.
- afwisselende baan met veel ruimte voor persoonlijke ontwikkeling.
- een informele, inspirerende, leuke en dynamische teamsfeer.
- een smartphone en laptop.
- ruim aanbod aan opleiding, training en coaching; zowel via de afdeling Leren & Ontwikkelen als externe opleidingen.
- voordelig sporten, korting op producten en op dagjes uit!
Informatie
Voor meer informatie kun je contact opnemen met René Röling, Manager Woondiensten (06-52712667).
Solliciteren
Heb je belangstelling voor deze vacature solliciteer dan voor interne kandidaten uiterlijk 26 april a.s. via TalentSoft en voor externe kandidaten uiterlijk 30 april 2024 via de website. Deze vacature is gelijktijdig zowel intern als extern uitgezet. Interne kandidaten hebben voorrang op externe kandidaten. Naast een CV ontvangen we graag een motivatie.
De sollicitatieprocedure bestaat uit 2 gesprekken. Het nagaan van referenties is onderdeel van de sollicitatieprocedure. Bij indiensttreding vragen we om een verklaring omtrent gedrag.
Acquisitie n.a.v. van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.